钥匙房产证同时到手！北京首个交房即交证回迁房项目竣工

房子都住了好几年，大红本却还没拿到手，办户口，上学都麻烦，这是很多楼盘面临的问题12月28日上午，朝阳区豆各庄的6栋回迁房正式竣工交房，居民同时拿到了钥匙和房产证这也是全市首个回迁房项目交房即交证的尝试

天还没亮，豆各庄居民张春荣就起了床，为自己挑一件最喜欢的衣裳，然后直奔绿丰三期回迁房对于乡里的245户居民来说，今天是个值得庆祝的日子，因为此后一周，绿丰三期农民安置房禾丰家园要陆续交钥匙了

绿丰三期总占地面积超13万平方米，拥有6栋住宅楼，还配建了社区卫生服务，小学，幼儿园，地下车库及人防工程。张春荣在新房里左看右看，相当满意:你看，这瓷砖，墙面等都已经装修好了，热水器，马桶也安上了，我们随时都能入住！

更大的惊喜接踵而来，和新房钥匙一同交到居民手上的还有房产证。那么，新房还没拿到房产证如何卖掉呢？一起来看看趣丁网带来的介绍吧！。

先拿钥匙再等房产证，几乎是所有新建住宅项目面临的问题在京城的绿隔地区，甚至因规划变动等原因，回迁安置居民多年拿不到房产证，在户口迁移，子女上学，房产教育等环节，都碰到很多坎儿

在绿丰三期编制方案之初，我们就决心蹚出一条避免遗留问题，保障群众合法权益的路子，在全市率先试点‘交房即交证’，也就是在交房的同时向业主交付不动产权证豆各庄乡相关负责人说，成功的关键在于多部门密切配合，进行并联审批

比如，在规划核验的同时，已经考虑门楼牌号及竣工验收相关手续的办理，市公安局朝阳分局同步办理门楼牌号证明，区住建委同步办理竣工验收手续在产权登记环节，区税务局对绿丰三期进行核税的同时，不动产登记中心即开展对产权转移手续的审核，缴纳完成契税后同步完成产权证的制作正是因为全流程，全环节压缩时限，众多环节的无缝衔接，最终实现了绿丰三期的交房即交证

下一步，豆各庄将紧抓朝阳南部崛起的契机，全力推进养老，教育，医疗，商业服务，交通出行等基本公共服务设施建设落地，积极引进三级甲等医疗机构，优化社区卫生服务站及养老服务驿站覆盖面，推进地区城市化建设跨越式发展。贷款买房房产证是在自己手里的，这个不影响，只是在卖房的时候需要把剩下的资金还给银行，解抵押后才能进行二次买卖。