在部分城市调控政策和市场调整不断升级的背景下，9月房地产百强企业销售情况并不尽如人意据嘉里研究中心最近几天发布的数据显示，9月房地产百强企业月销售额为7596亿元，环比下降1.8%，同比下降36.2%，同比下降17.7%从累计销售业绩来看，前三季度百强房企实现销售营业额85526亿元，较2019年和去年同期分别增长22.8%和12.5%

据嘉里研究中心统计，9月份，百强房企销售业绩同比下降超过90%，其中60%同比下降超过30%，近90%的企业月销售业绩低于上半年的月平均水平值得注意的是，以全规模销售金额计算，9月份前50强房企中有21家的月销售业绩逐月增长

从房企全年销售目标完成情况来看，今年前三季度房企目标总体完成情况呈现一定分化在披露年度销售目标的百强房企中，截至9月底，近20%的房企实现了75%以上的年度销售目标，7家房企实现了80%以上的销售目标同时，截至9月底，近一半房企全年销售目标完成率不足70%，四季度去化压力较大

从城市来看，嘉里研究中心监测的28个城市商品房成交面积环比下降7%，同比下降25%，同比下降17%其中，一线城市成交全线下跌，同比和环比分别下降36%和23%北京，广州，深圳均同比下降约30%，上海同比下降45%24个二三线城市成交继续下降，环比下降4%，同比下降23%

嘉里研究中心总经理林博认为，当前市场条件下，房企需要加快发展，保证货源，深化销售渠道，加强营销力度，促进销售，加快四季度现金回笼中长期来看，降低杠杆率仍是房地产企业关注的重点未来，房地产企业的商业逻辑将加速向以销定投过渡

9月房企月度表现不及上半年和历史同期，超半数百强房企环比下滑。值得注意的是，在50强企业中，9月份有21家房企的月度业绩逐月增长，其中阳光城9月份的月度销售业绩为209.9亿元，是唯一一家环比双增长的企业。