近日，厚德联行物业运营(深圳)有限公司与中国（深圳）综合开发研究院达成战略合作协议，旨在深圳市、深圳都市圈和粤港澳大湾区，携手推动产业资产运营业务扩面提质，服务湾区经济和产业高质量发展。

厚德联行物业运营(深圳)有限公司（以下简称厚德联行），是根植于深圳市龙华区的产业资产运营服务平台。主要通过存量空间改造定制运营、轻资产运营等多种方式，为产业办公、商务楼宇、产业园区等资产空间价值全面赋能。

厚德联行深耕深圳产办资产运营市场十余年，100多个强势品牌结成战略合作伙伴，累计策划超过1350万平方的项目面积，参与运营资产176亿，形成了项目遴选、需求匹配、设计改造、细分招商、成本管控、运营服务、数字化平台等一体化知识体系和解决方案能力。

中国（深圳）综合开发研究院（以下简称CDI）是经国务院批准，于1989年2月在深圳经济特区创办的国内第一家综合性、全国性的社会智库。2015年入选首批25家国家高端智库建设试点单位，是深圳市首批人文社会科学重点研究基地，著名经济学家樊纲任院长兼首席专家。

建院以来，围绕实体经济、中小企业创新、产城融合等发展需求，CDI在产业园区、城市更新、低效用地再利用等领域开展了众多咨询服务，积累了产业规划、产品策划、政策研究、政企对接服务的丰富经验，形成资产价值市场调研和大数据分析、资产数字化运维、中小企业业绩增长数字营销赋能等方面的资源协同优势，拥有面向经济开发区、高新区、产业园区及大型国企、民企等资产持有方的综合咨询服务经验。

我国城市化进程经过了几十年的发展，尤其是近20年的增速，很多城市的中心区新增土地已处于稀缺状态，进入存量时代。同时，由于产业定位模糊，装修设计简单、招商条件粗放、运营没有标准等问题，写字楼、产业园的空置率很高。如何盘活这些产业资产，从城市开发转向城市运营，是一个亟待解决的问题。

此次签约现场，厚德联行联合创始人兼副总裁龚总和CDI产城所所长彭坚代表双出席，同时出席签约仪式的还有厚德联行的高管团队和CDI产城所副所长单梦霖、张力钧及团队成员。签约仪式上，双方一致表示，加强“咨询+实操”战略合作恰逢其时。

厚德联行有着丰富的实操案例经验，同时可以利用企业数据库和产业资源的优势，结合CDI专业的咨询实力，以及在中小企业战略与IPO咨询、中小企业服务产业联盟、资产项目及产业政策资金申报等方面的优势，两者结合，一定会强化资产运营项目的政府认证授牌背书，提升项目入驻中小企业的成长能力，共建企业服务资源池，支撑资产运营项目价值提升，同时提升各自的行业影响力。

当下，存量产业资产活化运营不仅具有市场业务属性，更具有助力区域经济高质量发展的战略属性。双方一方面将致力于共同推广产业资产运营业务，促进运营品牌化、布局湾区化、资源集成化发展，充分衔接区域战略和各级产业政策，构建从咨询、产业、运营到政策的解决方案闭环链条，打造合作项目落地标杆；另一方面在公共政策、行业标准、高端论坛、专家库建设、资源互融等领域拓展合作广度和深度，创造经济、社会、政策等方面的更高综合价值。

所有，我们有理由相信，这一次的强强联合，一定会推动深圳市乃至整个大湾区的产业升级、城市运营更快更好地向前发展。