国内第三方工程评估先驱深圳锐捷4月27日披露了2021年年报2021年，公司实现营业收入7.78亿元，同比增长35.89%，净利润1.19亿元，同比微降1.07%同时，公司拟每10股派发现金红利7元，并以资本公积每10股转增5股

工程评估业务规模的扩大

作为a股首家第三方工程评估上市公司，被称为工程评估第一公司的深圳锐捷是国内较早从事第三方工程管理服务业务的市场主体之一深圳锐捷接受客户委托，对建设项目的工程实体和管理行为进行评估，针对客户需求提供针对性的咨询服务，针对客户不同的管理需求提供管理外包服务，实现从发现问题到提出解决方案再到解决问题的闭环

2021年，面对疫情反复，多地限电限产，房地产结构调整等多重因素叠加，深圳锐捷去年实现营收同比增长35.89%，净利润微降1.07%这主要是由于审慎原则为资金链风险高的客户计提单项坏账准备，实施股权激励计划增加股份支付费用，以及机票价格上涨导致差旅成本增加

业务方面，去年深圳锐捷工程评估业务规模持续扩大，实现业务收入6.22亿元，同比增长31.19%，居民管理业务加速增长，实现收入1.33亿元，同比增长44.90%，管理咨询业务高速增长，收入2349.36万元，同比增长238.24%这主要是由于公司大力推广管理咨询产品，客户对内部标准体系等管理咨询的需求快速增长

值得注意的是，深圳锐捷去年加速了产品迭代截至目前，已经迭代开发了产品3.0系统，推出了近40个子产品其中，地下专项评估，交付前评估，设计评估，VCM事业部，水评等非传统评估产品收入9175.9万元，同比增长48.13%在消防技术服务，交通建设工程质量安全服务，TIS业务等领域实现突破

自我维持的客户合作以取得成功

面对疫情的冲击和行业变化的考验，2022年工程建设行业内外部形势依然严峻谈及今年的规划，深圳锐捷在年报中指出，在加强和完善工程管理和工程评估主业的同时，更需要通过多年积累的工程质量数据发挥引领作用，逐步覆盖工程建设全过程，全要素，全链条第二季度，深圳锐捷现有项目和新产品正在有序推进

依托行业治理的规范化和产业升级的契机，公司持续推进公共建筑领域产品品类的拓展和服务2022年，公司通过区域部署，加强各地区与地方基建企业及政府的沟通，加大基建评估产品研发投入，重点引进有基建项目经验的人才目前已与深圳高速，云南建投，中铁十八局建安公司等基建企业达成合作

对于自持客户，深圳锐捷表示越来越重视自持物业的工程质量和安全管理截至去年年底，该公司已与腾讯，中国移动，小米等25家知名企业达成合作2022年，与阿里巴巴，CIMC等签署协议，给自持客户领域增加新订单