东兴证券指出，从需求端来看，伴随着宏观经济的企稳，稳增长政策的持续实施，以及需求端鼓励政策的不断出台，需求将从高耗能城市逐步释放，带来销售的逐步企稳从供给端来看，土地市场方面，地方政府会适度放宽限价，降低划拨要求，降低土地拍卖门槛或主动释放优质地块，给房企留下合理的利润空间伴随着房企偿债高峰和房企纾困政策的不断落实，房企资金问题有望逐步缓解土地市场也有望在央企国企以及优质民企再投资能力和意愿的恢复下开始企稳回升连续推荐三条投资主线:主线一:信用高，具有国家和综合开发能力的龙头央企，推荐保利发展主线二:扎根高能领域，积极向全国扩张的优质地方国企龙头建议跟踪越秀地产主线:混合所有制和民营房企推荐万科A和金地，管理体系优质，主营业务发展稳定，在房地产运营和服务方面有成就建议跟踪龙湖集团和碧桂园