在近年来，租房市场频繁出现因黑中介、任意涨价、非法隔断房等问题引发的消费争议。为了应对这些问题，多个地区已开始陆续推出政策措施，旨在规范住房租赁市场，打击乱象，并强化行业监管。最近，知名的长租机构自如推出了名为“增益租”的创新业主资产委托模式，为业主提供了一种便捷且可靠的房屋出租方式。这一新模式的推出，促使不少业主主动拆除自家的违规隔断房，并选择加入自如的“增益租”计划，以确保稳定且可靠的长期收益。

业主主动拆除隔断房？自如“增益租”无差价

自如“增益租”是一套面向广大业主推出的“无差价、无空置期、收益有保底、年度有分成”的创新机制，能够帮助业主对闲置房屋做好全生命周期的房屋资产管理，与业主建立合作共赢的良好伙伴关系。专业的事应该交给专业的人来做。在自如的增益租模式中，房东与业主不再是单纯的租赁委托关系，透明化的合作模式让自如业主真正能享受到自如专业服务、资产管理运营带来的房屋品质与收益的上升。与自如之前的省心租模式有所不同，增益租模式的核心是“产品化＋管理服务的房屋资产管理”，主要有以下三点不同。

业主主动拆除隔断房？自如“增益租”无空置期

第一点：自如与自如业主商定合理的出租价，业主与租客之间无差价。

第二点：业主需要为装修付出成本，并深度参与到装修环节，参与重要验收节点。

第三点：装修完成后，自如每月向业主支付至少80％保底收益，业主旱涝保收。若市场走高，超出商定价部分，自如与业主分成。

业主主动拆除隔断房？自如“增益租”收益有保底

作为业主最重要的资产之一，房屋的价值提升依赖于专业的管理服务。通过选择自如的“增益租”模式，业主无需再担忧租客违约的问题，也无需担心二房东私自将房屋改建成违规隔断房所引发的安全事故。此外，业主无需承担房屋租住过程中产生的家电维修等琐碎事宜。目前，自如已经通过超过180项的服务项目，全面维护每一套房屋，确保其始终保持高品质状态。同时，自如还设立了安全热线和租赁合同备案系统，全面管理各类租务和保障租期安全，从而实现了对业主房屋的全方位守护，使租房过程更加无忧。这一系列措施旨在让业主更加省心，确保其房屋资产得到充分的保护和增值。